Товары и сети

Добавить комментарий

Товары и сети
Однажды автор этих строк «работал», так сказать, торговым представителем. Слово «работал» взято в кавычки потому, что это была работа не на какую-либо фирму, а на самого себя. В общем, это был такой маленький бизнес, в 1995 году.
Это была особая эпоха. Капитализм тогда уже наступил, но еще как-то не очень уверенно. Магазины были заполнены товарами, но еще не до такой степени, как сейчас, и коммивояжерам-«коробейникам» еще можно было свободно входить в разные организации и конторы, откуда их никто почти не гнал.
Вскоре, как известно, это кончилось. Вполне понятно, почему. Так называемые «торговые представители» начали мешать трудовым процессам, да и товар они начали предлагать не качественный, а непонятно какой. Какие-то носки с наценкой 20% против того, что стоят такие же носки на рынке, какие-то супер-пупер-навороченные электрофены, электрощетки и многофункциональные ножницы, наборы ложек, пластиковой посуды и прочей дребедени.
Нынешних «торговых представителей» даже как-то жалко, хотя жалеть их особенно и не за что. Такое чувство, что в торговые представители сейчас идут особо настырные и наглые люди, которым просто очень нравится «впаривать» людям всякое непотребство.
Ну а те, кто все-таки что-то покупает у этих наглецов, тоже страдает разными комплексами, отчего и сдается под напором кудесников от сетевой торговли.
В общем, одни находят других, и жизнь продолжается дальше.
А ведь когда-то настоящие коробейники или офени, как их еще называли, разносили по деревням и селам качественные, необходимые людям мелкие товары, за которыми селянам было некогда или накладно ехать в город самим.
Коробейники распространяли разные иголки, нитки, ткани, детские игрушки, и прочее в таком же роде. Конечно, без «впаривания» и они тоже не обходились. Не зря ведь у них возник особый язык, «феня», на котором коробейники общались между собой, когда им нужно было облапошить рядового покупателя.
Возникло даже устойчивое выражение: «По фене ботаешь?» То есть: «На языке мелких торговцев разговариваешь?»
В XIX веке и начале ХХ в русских деревнях и селах офеней любили, хотя и знали, что с ними надо держать ухо востро. Особенно радовались офеням дети, поскольку с их приходом у детей появлялись новые игрушки.
Сейчас торговые представители действуют в совершенно другой общественной атмосфере.
Правда, есть серьезные дистрибьюторские компании, которые посылают своих представителей устраивать презентации своей продукции только по предварительной договоренности с клиентами.
Однако и с ними нужно быть предельно осторожными.
Есть такие компании, представителей которых ни в коем случае нельзя пускать в дома или офисы, хотя они и продают вроде бы вполне достойные, и даже элитные товары.
Что это за компании, тут писать не будем, по причине «политкорректности». Узнать о них на самом деле очень просто: после того, как их представитель позвонил вам домой или на работу, и предложил провести у вас совершенно бесплатную презентацию неких товаров, проведите небольшое расследование с помощью интернета.
Если отзывы о данной компании в целом отрицательные – лучше прекратить с ней контакты. Ну а если положительные – никаких проблем, можно взаимодействовать дальше.

Школьные технологии

Добавить комментарий

Школьные технологии
Самым важным учебным предметом в школе является классная доска. Ну а к традиционной доске прилагается мел, как белый, так и других цветов. На заре современной школы маленькая доски были также и у каждого школьника. Ученики писали на ней тем же мелом, вытирая написанное по мере заполнения досок.
Долгое-долгое время все были уверены, что доска и мел – это вообще вечные спутники школьной жизни.
Но в ХХ веке появились фломастеры и пластиковые или металлические доски с покрытием, не черные или коричнывые, а белые, на которых можно писать разноцветными фломастерами, легко стирая написанное губками.
В школах сейчас такие доски тоже есть, но все-таки их использование является очень дорогим, поскольку расходные материалы стоят приличные деньги.
А вот так называемые интерактивные доски, с использованием современной электроники и проекторов, хотя и стоят также довольно дорого, являются намного более оптимальным и передовым вариантом прежней старушки-доски.
С помощью такой доски можно показывать любую графику, тексты, даже учебные фильмы. А если подключить к интерактивной доске каждое учебное место, можно, в принципе, очень плодотворно общаться с каждым учеником.
Плюс компьютеры, конечно.
Недавно в одной из обыкновенных сельских школ автору этих строк довелось увидеть урок иностранного языка в шестом классе. Все десять учеников сидели в большом зале перед экраном проектора, в школьном актовом зале, где проходил урок, и на коленях у каждого ученика был ноутбук!
Вот до чего дошел учебный прогресс.
Но все эти современные технические навороты, к сожалению или к счастью, не отменяют обыкновенного человеческого контакта учителя и ученика.
И, самое главное, они не отменяют необходимости для учеников думать самостоятельно, пользуясь собственным мозгом, а не только оперативной памятью компьютера.
Кнопочки на клавиатуре нажимать, конечно, очень просто. Однако до этого необходимо овладеть навыками рукописного письма. Все эти начальные палочки и крючочки в тетрадочках, хотя и являются довольно трудными для подготовишек и первоклашек, развивают мелкую моторику, память, воображение, терпение.
И по-прежнему педагогический талант и артистизм для учителя оказывается гораздо важнее супернавороченных технических средств обучения.
Есть ведь такое явление, как педагогическая харизма и дидактика.
С помощью своей харизмы учитель овладевает вниманием учеников, а с помощью давно известных приемов дидактики передает им не только знания, но и методы их освоения.
Недавно один из школьных директоров ругательски ругал традиционную школьную доску и мел.
«Стоишь перед учениками весь в мелу!» — сердился этот директор. – «Что тут хорошего?!»
Но потом он вдруг улыбнулся и сказал:
«А все-таки лучше доски и мела пока нет ничего. Это ведь очень простые инструменты, с которыми можно добиться очень многого.»

Ехидна – вовсе не ехидина!

Добавить комментарий

Ехидна – вовсе не ехидина!
В природе все очень целесообразно. Растения, животные, птицы, водоплавающие и так далее связаны в единую живую систему, при том, что каждое из живых существ выполняет свои функции, очень нужные не только ему, но и другим существам.
Однако время от времени природа то ли шутит, то ли проводит эксперименты, в результате которых появляются очень странные существа, которые могут жить только в конкретной местности и в конкретных естественных условиях.
Как только в данной местности и в ее условиях происходят серьезные изменения – эти экспериментальные существа вымирают.
Но в странной стране Австралии полно таких странных местностей, в которых уникальные естественные условия закрепились на многие, многие годы.
В результате там появились и выжили такие удивительные существа, как утконос и ехидна.
Эти существа соединяют в себе признаки птиц, рептилий и млекопитающих, хотя относят их все-таки к млекопитающим.
Но при этом они ведь несут яйца! Из которых вылупляются крохотные детеныши, которых их родителям еще приходится донашивать в сумках, и только через определенное время детеныши покидают эти сумки и начинают самостоятельную жизнь.
Ко всему прочему, утконос и ехидна относятся еще и к отряду однопроходных – то есть все продукты жизнедеятельности у них выводятся через одно отверстие. Это ж, вообще-то, негигиенично, правда?
Зачем природе понадобились такие сложности – совершенно непонятно.
Однако утконос и ехидна не подозревают о сложностях своего существования, и живут себе довольно уверенно в своих ареалах, даже не думая вымирать, хотя ловить их категорически запрещено.
Утконос плавает в воде и под водой, своим утиным клювом роясь в иле, где он и добывает себе корм насущный.
С питанием ехидны все несколько сложнее.
Носорот у нее очень сильно вытянут, и заканчивается крохотным ротовым отверстием, которое открывается всего лишь на 5 миллиметров. Зато у ехидны – просто удивительный язык. Мало того, что он может высовываться из ее узенького рта на 25 сантиметров, он еще и совершает до сотни движений в минуту, собирая муравьев, термитов и червячков, которыми кормится ехидна.
А чтобы прокормиться, ехидне приходится изрядно потрудиться.
Своими мощными лапами с длинными когтями она разрывает муравейники и термитники, роется в лесной подстилке, сдирает кору с упавших гниющих деревьев, под которой и обитает ее живая пища.
В общем, этакий санитар природы, все время находящийся в движении.
Несмотря на свое название, ехидна очень обаятельна внешне. Хотя она и похожа на дикообраза, потому что тоже вся поросла полыми колючками. Но со своим длинным носоротом и блестящими глазками ехидна выглядит такой умненькой и немножко грустной.
Жаль, в домашних условиях держать ее невозможно.
Это ж ведь придется все время искать для нее муравьев, червяков и термитов!
А человек к образу жизни ехидны все-таки не приспособлен.

Цветочный бордюр без сорняков

Добавить комментарий

Цветочный бордюр без сорняков
Цветочный бордюр вдоль дорожек на дачном участке или на участке при загородном доме – дело хорошее. Такой бордюр очень декоративен, даже если состоит всего лишь из примул, маргариток, незабудок и анютиных глазок. Даже самые простые цветы придают неповторимое очарование участку. Но вот уход за бордюром – дело хлопотное. Ведь для бордюра используются цветы низкие, и любой сорняк радостно раскидывается над ними, уничтожая всю прелесть и декоративность. И приходится постоянно пропалывать бордюр, чтобы не допустить его зарастания сорняками. А это – время и силы. Но можно пойти другим путем, уменьшить трудозатраты и сохранить цветочный бордюр.

Все, что потребуется – пластиковые бутылки. Желательно, чтобы они были одного размера. Оптимально использовать бутылки 1,5 или 2 л. Из полуторалитровых бордюры получаются поуже, из двухлитровых – пошире.

Бутылки разрезаются вдоль на две равные половины. Отрезается неровное дно и сужение к пробке. Получаются этакие «лодочки», полуцилиндры. Эти «лодочки» вкапываются вдоль дорожек на место будущего бордюра, заполняются землей, а затем засаживаются цветами. Дешево и сердито. Сорняков в результате получается в разы меньше, да и прополка куда как легче, ведь сорняк не может уйти глубоко в землю корнями – ему мешает пластик.

Маленький нюанс. Следует предусмотреть дренаж, иначе при первом же дожде все цветы всплывут корнями вверх. Для этого достаточно с помощью горячей спицы проделать вдоль дна «лодочек» дырочки. Лишняя вода будет благополучно уходить в землю под «лодочками».

Аналогично можно создавать и клумбы, особенно хорош такой метод для альпийских горок – в горку вкапываются горшки с цветами. «Горшки» можно делать из остатков пластиковых бутылок (тех самых, отрезанных частей), не забывая обеспечить их дренажной системой.

Как победить продавца

Добавить комментарий

Как победить продавца
У меня есть подруга, которая боится ходить за покупками. Все дело в том, что если она отправляется в магазин купить половинку хлеба, то возвращается, нагруженная огромными пакетами с разнообразной снедью, начиная от икры и заканчивая ананасами. И если в этой горе продуктов оказывается вожделенный кусок хлеба – очень хорошо. Но обычно его там нет. Зато в наличии имеются растраченные деньги и масса ненужных продуктов. Об ее походах за стиральным порошком или носовыми платками без слез рассказывать нельзя. Конечно, со стороны наблюдать за подобными явлениями очень весело, но подруге отнюдь не до смеха – если из-за ненужных покупок потом не можешь приобрести что-то весьма важное, как-то пропадает желание веселиться. Интересно, что она не одна такая. Есть множество людей, которые страдают от подобного недостатка в различной степени. Их беда одна – они слушают продавцов.

Во времена развитого социализма было хорошо: либо ты берешь то, что есть, либо остаешься без покупки. Продавцы сурово стояли на охране прилавков. Теперь все изменилось: продавцы начали продавать. Нет, я не осуждаю продавцов – это их работа, за которую они получают деньги. Они должны продавать и чем больше – тем лучше. Для продавцов и торговой организации. Но не всегда это лучше для покупателя. И страдает как раз та категория людей, которая не научилась покупать при наличии активно продающего продавца.

Реклама, красочно разворачиваемая продавцом, может ослепить неподготовленного человека и заставить его сделать ненужную покупку. Поэтому, имея дело с продавцом, нужно каждую секунду помнить: его задача – продать! Продавца не заботит – нужна вам эта вещь или нет, он просто должен продать.

Не следует поддаваться на неявные провокации. К примеру, если вы просите показать «вон то красненькое с третьей полки», то не соглашайтесь посмотреть на «вот это синенькое с четвертой», пока достают нужное вам красненькое.

Также не стоит задавать продавцу вопросов типа: «Мне идет эта блузка?». Разумеется, идет! А если вы купите еще три, то будет совсем здорово, вы будете просто очаровательны во всех четырех блузках. А продавец выполнит план по продажам. И, возможно, получит премию.

Меньше слушайте рассказы продавца о том, как просто пользоваться тем или иным приспособлением. Пробуйте собственными руками и, если оказывается не так уж и просто, не покупайте, как бы продавец не убеждал вас в том, что вы ошиблись.

Не соглашайтесь на сопутствующие товары – они вам не нужны. Мой сын, отправившись покупать себе галстук, купил не только галстук, но и два пособия – одно о том, как завязывать галстуки, другое – правила хорошего тона. Второе пособие оказалось не слишком бесполезным, всей семьей мы его читали, как собрание анекдотов. Но вот что касается первого… Ни один человек, пользуясь этим пособием, не смог завязать галстук. А книга была не очень-то и дешевой. Вместо нее можно было купить еще пару галстуков. Но самое интересное в том, что галстук-то завязывать он умел, а приобрел книги исключительно потому, что продавец смог внушить – без данных пособий невозможно выглядеть элегантно, книги эти научат именно элегантности.

Отправляясь за покупками, составляйте точный список того, что вам нужно. Добавьте туда также то, что вы не прочь были бы приобрести, если данный товар окажется нужного качества. Все, что предлагается вам продавцами сверх этого списка, пропускайте мимо ушей.

Если вам требуется что-либо узнать у продавца, то задавайте конкретный вопрос и требуйте такого же конкретного ответа, а не рекламных утверждений.

Учитесь держать круговую оборону, выделять из высказываний продавца рекламу. Учитесь говорить «нет» — некоторые люди стесняются отказывать, если их долго и упорно уговаривают.

И в конце концов поход за покупками начнет доставлять вам удовольствие, а бессмысленные траты прекратятся.

Вино, пиво и танки

Добавить комментарий

Вино, пиво и танки
Где пиво начали варить впервые, доподлинно неизвестно. Может быть, в Шотландии. А может, в Германии. Вернее, в той местности, которой еще только предстояло стать Германией.
Но точно известно, что в состав постоянного рациона римских солдат входило виноградное вино. И когда римские когорты продвинулись далеко на север, в те края, где много позже возникли такие страны, как Болгария, Венгрия, Румыния, с доставкой вина из теплой Италии возникли проблемы.
Тогда римлян попытались угостить местным народным напитком, которым и было тогда еще очень первобытное пиво. Мутное, со странным для римлян вкусом и запахом.
Завоеватели категорически отказались пить «это пойло». И тогда было принято заложить в тех «холодных» местах виноградники. Так было положено начало виноделию в тех странах, где до той поры о нем и не слышали.
Что же касается местного пива, то пивовары были жестоко оскорблены отношением римлян к их напитку, и принялись кардинально его улучшать.
И ведь им это и в самом деле удалось! Сортов пива сейчас известно неимоверное количество, как темного – портера, так и светлого – лагера. А также всяких промежуточных разновидностей, с добавками и пряностями.
Главное для пива – солод. Или, другими словами, пророщенный ячмень.
Далеко не всякий ячмень годится на пиво. В мире выводятся специальные сорта ячменя.
Когда солод готов, его дробят, смешивают с другими злаками (пшеницей), или, допустим, кукурузой, рисом, заливают горячей водой и дают настояться. Получается сусло. Употреблять его внутрь не надо!
Затем сусло процеживают и варят с хмелем. Вот на этой стадии в смесь добавляют разные вкусовые добавки и специи.
После такой варки сусло заливают в специальные емкости, называемые танками, добавляют туда пивные дрожжи и наступает этап брожения.
На этой стадии получившийся напиток уже можно пить.
Но ему дают добродить при разной температуре для разных сортов пива, и затем отфильтровывают и разливают в кеги или бутылки.
Пиво, в принципе, готово к продаже.
Конечно, это самое общее описание процесса создания пива, остальное, как говорится, нюансы.
В заключение – небольшая история из жизни.
Время от времени пивные танки, сделанные из пищевого дюралюминия, положено пускать на лом, и на их месте устанавливать новые емкости.
И вот как-то на одном крупном сибирском пивововаренном заводе началась разрезка танков. Они стояли высоко, где-то на третьем этаже производственного цеха, дело было летом, поэтому большие окна цеха просто открыли, и прямо в окна выбрасывали куски вырезаемого дюраля. Цветмета, прямо говоря.
Наблюдал за этим процессом представитель иностранного владельца данного завода.
Наблюдал он, наблюдал, да и выглянул в окно, под которым ожидал увидеть гору выброшенного цветного металлолома.
Но ни кусочка вырезанного дюраля он там не увидел, и страшно удивился.
Выразаемые куски дюраля продолжали выбрасывать в окно, представитель несколько раз подходил к окну, выглядывал, и ничего внизу не видел.
Так он и не понял, бедняга, куда же девался вырезаемый дюраль, подлежающий полному списанию…

Очень странная страна Австралия

Добавить комментарий

Очень странная страна Австралия
Понятно, почему она странная. Во-первых, она очень далеко. Во-вторых, там водятся очень странные животные. В-третьих, там полно странных людей. Правда, с чувством юмора у них при этом все в порядке…

Мама русского музыканта
Один бывший русский музыкант живет в городее Сиднее, и там в городском оркестре играет на виолончели. Оркестр очень популярен, и на его выступлениях всегда полно народу.
Пожив некоторое время на пятом континтенте, этот музыкант привел в полный порядок свои австралийские документы и выписал из России в Австралию свою маму, очень бодрую 65-летнюю женщину. Австралийские власти, руководствуясь какими-то международными законами, установили маме музыканта приличную пенсию, и принялись ее регулярно выплачивать.
Но маме музыканта стало скучно без работы, и она устроилась приходящей домработницей в три австралийских семьи. А чтобы маме без проблем и вовремя попадать на свои работы, сын купил ей маленький японский автомобильчик.
Надо сказать, что свою домработницу эти три местных семьи очень ценят. Ибо убирает она исключительно качественно. А сама она не перестает удивляться: «Если бы мне 30 лет назад кто-то сказал в городе Ташкенте, где мы тогда жили, что в 65 лет я буду жить в Австралии, работать обыкновенной уборщицей, но ездить на работу на иномарке – в жизни бы не поверила!»

Наивный поедатель утконосов
Один австралиец был уличен в том, что он поймал утконоса и, вместо того, чтобы отпустить обратно в дикую природу, взял, да убил его, сварил и съел. Утконос даже в Австралии является довольно редким видом, и убивать его категорически нельзя.
Произошел суд.
Австралийца присудили к приличному штрафу и двум месяцам общественных работ.
Но уже после объявления судебного решения судья спросил браконьера: «Так каков же все-таки утконос на вкус?»
На что браконьер, ничтоже сумняшеся, ответил: «Да такой же, как коала, только рыбой сильно отдает!»
Соль этого ответа в том, что на коал в Австралии тоже запрещено охотиться…

Экскурсия в царство Дракулы
Одному из ведущих австралийского телевидения, венгру по происхождению, как-то довелось комментировать очередной тупой ужастик про графа Дракулу (тоже венгра, как считается). В конце комментария этот остроумный человек на полном серьезе, в прямом эфире заявил, что тот, кто подсчитает точное количество жертв в том фильме, получит бесплатную путевку в Венгрию, в царство Дракулы.
На следующий день работа студии была практически парализована постоянными звонками от тех, кто все подсчитал точно-точно и очень хотел в гости к Дракуле…

Такие вот они, австралийцы. Живут в краю вечного лета, загадочных животных и нравов, да еще и шутить себе изволят…

«Мы смерти смотрели в лицо»: блокаде Ленинграда посвящается

Добавить комментарий

«Мы смерти смотрели в лицо»: блокаде Ленинграда посвящается
«Мы смерти смотрели в лицо» — фильм, снятый в 1980 году, один из лучших фильмов, посвященных блокаде Ленинграда. Сценарий фильма основан на реальных событиях – создании фронтового молодежного ансамбля из ленинградских детей в первую блокадную зиму. Главную роль – бывшего балетмейстера Дворца пионеров, Бориса Корбута – исполнил бесподобный Олег Даль, сумевший точно воссоздать образ прототипа своего героя, Аркадия Обранта.

Сюжет фильма очень прост. Бойцу Корбуту, как бывшему балетмейстеру, поручается набрать в блокадном Ленинграде ансамбль танца для агитвыступлений. И он отправляется с передовой в город, нагруженный доппайками – все знают, что в Ленинграде тяжело с продовольствием, и Корбуту несут хлеб и тушенку. Но действительность оказывается куда как ужаснее, чем все, что могли предполагать. Опустевший и изувеченный город. Отыскать взрослых танцоров невозможно – люди или на фронте, или так ослабли от голода, что ни о каких танцах речи быть не может. Невозможно найти артистов и других жанров, даже чтецы не в состоянии выступать – блокада высосала из людей все силы. Случайная встреча определяет все – Корбут сталкивается на улице с мальчиком, который до войны танцевал в ансамбле Дворца пионеров. И он уводит из Ленинграда агитансамбль из детей блокады. В финале фильма – выступление ансамбля перед бойцами.

Как видите, все очень и очень просто. Никакого лихо закрученного сюжета. Даже никаких трупов штабелями. Умирает только один человек – один из бывших танцоров Дворца пионеров. Умирает на руках у своего балетмейстера, последний, оставшийся в пустой квартире, переживший всю семью. Умирает от голода. Кроме этой смерти – еще один артобстрел и обрушившийся дом. Для фильма о войне – совсем немного. Но как впечатляет!

Серый город, тусклые краски, жесткий снег… и люди, совсем немного людей, закутанных по самые уши во все теплое тряпье, которое только нашлось в выстуженных квартирах. Ставшие сейчас легендой объявления: «Эта сторона во время артобстрела особенно опасна». Мародеры, не стесняющиеся отнимать последнее у умирающих от голода людей, приманивая их куском хлеба. Дети, падающие в обморок от голода, но упрямо встающие к балетному станку. Скупые штрихи, рисующие жуткую картину. Рисующие без надрыва, четкими, точными линиями. И именно это впечатляет до слез.

Хотите почувствовать дух блокадного Ленинграда? Ощутить весь ужас безнадежности, в котором жили эти люди, не потерявшие ни надежны, ни человечности? Хотите увидеть волшебство – артиста, который ни при каких обстоятельствах не забывает о том, что он – артист? Посмотрите «Мы смерти смотрели в лицо». Оно того стоит.

Курица – не птица?

Добавить комментарий

Курица – не птица?
Ну, разумеется, курица – птица, просто домашние куры выше забора не летают, потому и возникла эта забавная поговорка. У нее еще есть вторая часть, но о ней мы сейчас говорить не будем по причине ее крайней мужской шовинистичности…
Продолжим лучше о курицах.
На Земле их всего где-то 250 видов. И в основном это довольно крупные птицы с плотным оперением, мощной мускулатурой, широкими крыльями, сильными ногами, короткой шеей.
Развитая мускулатура и широкие крылья позволяют куриным в случае опасности быстро взлетать практически вертикально вверх, спасаясь на ветках близ растущих деревьев. Если деревьев нет, то курица с опцией вертикального взлета все равно может спастись от зубов и когтей внезапно нападающего хищника.
Впрочем, даже и в дикой природе куриные летают неохотно. Они предпочитают бегать, что получается у них гораздо лучше, чем летать.
Гнезда куриные устраивают тоже просто на земле, в траве, в кустах, в виде слегка обустроенных простых ямок. Птицы это выводковые, так что сразу после вылупления маленькие ребята-курята тут же покидают гнездо, держась до повзросления возле мамочки и папочки. Если, конечно, папочка принимает серьезное участие в воспитании подрастающего поколения.
Довольно часто куриные семьи совершают небольшие миграции по местности в которой обитают.
Полностью перелетной птицей среди куриных является только наш перепел. Стаи этих птиц из Средней России отправляются на зимовку аж в Африку.
Тетерева, глухари, фазаны, и даже павлины – это все курицы.
Павлин, при всей его красоте, благозвучным пением отнюдь не отличается, как известно.
А тетерева, глухари и фазаны часто становятся добычей охотников.
Правда, в сельской местности в последнее время фазанов принялись разводить.
В одном из крупных фермерских хозяйств Западной Сибири в течении нескольких последних лет ежегодно выводят по несколько сотен фазанов, и осенью выпускают их в ближайшие лесопосадки.
Далеко от места выпуска эти фазаны не уходят и зимой становятся добычей охотников, которыми становятся те же люди, которые этих фазанов выводили.
Одомашнены в свое время были только три вида куриных: собственно куры, а также индейки и цесарки.
Далеко не все они содержатся человеком ради мяса и яиц. Среди разных куриных пород есть как чисто декоративные, так и предназначенные для удовлетворения насущных потребностей человека.
Леггорны, к примеру, предназначены нести яйца.
А широко известные бройлеры – это мясные птицы.
Вырастают они до таких гигантских размеров, что и на высоту самого низкого забора им нипочем не взлететь.
Но они из-за этого совсем не переживают. Ходят по отведенной им территории и нагуливают вес.
До поры, до времени…

Можно ли купить-продать недвижимость самому?

Добавить комментарий

Можно ли купить-продать недвижимость самому?
Рынок недвижимости один из самых древних на нашей маленькой планете. Он зародился еще в те времена, когда народ достаточно расплодился, и стал перемещаться между селениями и первыми городами.
Сразу же понадобилось этот рынок как-то регулировать. В древней юриспруденции появился соответствующий раздел, а на рынке возникли специальные люди, маклеры. Они же – риэлторы, которых очень многие считают хитроумными кровопийцами, или даже мошенниками.
Мошенничеств на рынке недвижимости и в самом деле хватает. Да и более серьезных преступлений тоже.
Именно поэтому многие люди часто задаются вопросами: можно ли совершать сделки на рынке недвижимости без посредничества риэлторов, и с какими сложностями это будет связано?
Сразу же можно сказать, что это будет связано с очень большими сложностями, особенно если вы хотите приобрести или продать недвижимость на вторичном рынке.
Такая недвижимость очень часто страдает от разных «отягощений», как выражаются профессиональные риэлторы и оценщики. То хозяев у недвижимости оказывается несколько, и далеко не все из них горят желанием расстаться с частью своей собственности, то с документами на недвижимость не все в порядке, то еще какая-нибудь напасть.
В таких случаях без помощи профессиональных риэлторов не обойтись. Они хоть и сдерут с участников сделки приличные комиссионные, но и проверят квартиру, и по разным конторам за разными бумажками побегают, и «цепочку» при необходимости соорудят любой длины.
«Цепочками», если кто не знает, называются сложные сделки, когда, чтобы добраться до облюбованной вами квартиры или дома, приходится пройти через серию сопутствующих обменов и продаж.
Возникает, правда, вопрос, как выбрать правильного риэлтора. И на этот вопрос каждый отвечает в меру своего разумения и опыта.
Лучше всего, конечно, порасспросить тех своих друзей и родственников, а также близких и дальних знакомых, кто уже совершал на рынке недвижимости какие-нибудь сделки с помощью агентств или риэлторов-индивидуалов.
И уже на основании этих расспросов можно будет примерно сориентироваться, к кому обращаться.
Ну а самостоятельно выходить на рынок недвижимости можно только в нескольких случаях.
Во-первых, если вы сами – риэлтор или юрист с большим практическим опытом. Имея соответствующие знания, на услугах посредников можно изрядно сэкономить!
Во-вторых, если вы покупаете уже готовую квартиру в новостройке. Тут сама компания-продавец вам поможет все оформить, поскольку она ж очень заинтересована в ваших деньгах.
В-третьих, самостоятельно можно арендовать недвижимость или сдать ее в аренду.
Риск тут тоже есть, но общие суммы сделок не такие значительные, как при купле-продаже, так что можно и рискнуть.
Но лучше, все-таки, любой риск тщательно просчитывать.
Мало ли что!..

Страница 85 из 269
1 … 82 83 84 85 86 87 88 … 269