В настоящее время существуют агентства по ипотечному кредитованию. Им доверяются люди, которые хотят приобрести квартиру по ипотечному кредитованию и избежать излишних рисков, которые могут привести к плачевным последствиям (обману, потере права собственности, мошенничеству). Данные организации являются своего рода «светилом» на дороге ипотечного кредитования и программ, предлагаемых банком. Какие же услуги предоставляют своим клиентам агентства ипотечного кредитования?
Сотрудники таких агентств не выдают людям кредиты, это компетенция банка. Рассмотрим основные звенья цепи, которые имеют непосредственное отношение к клиенту.
1. Консультирование. Агентства ипотечного кредитования предоставляют на данном этапе следующие виды услуг: консультирование по вопросам ипотеки, помощь в выборе программы кредита и банка для сотрудничества, сбор всех необходимых документов для получения кредита и последующее оформление и прочие. На данном этапе агентство берёт на себя множество обязанностей, ограждая клиента от лишней траты времени и нервов.
2. Подбор квартиры. На данном этапе идёт активный поиск объекта покупки. Для решения данной задачи агентство ипотечного кредитования может предоставить своему клиенту в помощь профессионального риэлтора. Последний выполняет поиск в пределах указанной суммы и с соблюдением пожеланий заказчика. Также в обязанности риэлтора может входить проверка юридической «чистоты сделки» (в последующем). Некоторые агентства недвижимости имеют свои базы данных, к которой допускается клиент для выбора подходящего варианта.
3. Страхование. На этом этапе идёт «отсечение» лишних рисков и подготовка к непредвиденным ситуациям, которые могут произойти в будущем. Страхуются, как правило, следующие объекты: жизнь и трудоспособность заёмщика, объект залога (жильё) и право собственности. Оформлением страховки занимаются страховые компании. Оплату услуг в большинстве случаев производит заёмщик, но в некоторых – ипотечные агентства.
4. Передача оформленного материала на рассмотрение банка. Это завершающая стадия работы агентства ипотечного кредитования. Происходит последняя проверка всех документов и последующая передача их в банк. Уже банк решает — выдать кредит или нет, то есть агентство ипотечного кредитования не даёт 100% гарантии на то, что именно этот банк выдаст Вам кредит, благодаря всей проделанной работе.
Агентства ипотечного кредитования получили своё распространение с того времени, как появились ипотечные кредиты, которые стали доступны многим людям. Но у многих из них есть сомнения, неуверенность в своих силах, постоянные колебания. Вот в этот момент на помощь приходят такие агентства, которые оказывают существенную помощь в разных направлениях: от консультирования до подачи всех документов в банк. Помните, что доверяя профессионалам, Вы не только получаете нужный результат, но и ограждаете себя от ненужных переживаний.
