Архив автора: Scooter

Когда банк отказывает в ипотеке?

Добавить комментарий

Когда банк отказывает в ипотеке?
Ипотечная реклама и информация о ней доступна любому, но на практике всё гораздо сложнее. Ипотеку может получить не каждый. К своим клиентам банк предъявляет достаточно высокие требования. Если в них не получается уложиться, то отказ в предоставлении ипотечного кредитования просто неминуем. Самыми распространёнными требованиями банка в настоящее время являются: высокая заработная плата заёмщика, обязательное страхование, предоставление дополнительных гарантий погашения кредита (залог, поручительство и другие категории), устраивающее банк состояние объекта, на который оформляется ипотека и прочие факторы. Все эти требования банком рассматриваются в отдельности и вместе. Только после их совокупной оценки принимается решение: выдавать кредит или нет. В данной статье речь пойдёт о самых распространённых причинах, по которым банк отказывает заёмщику в предоставлении кредита.

1. Низкий уровень дохода. Всем известно, что банк в большинстве случаев идёт навстречу клиентам платёжеспособным. Таким образом, больший интерес представляют клиенты, которые смогут ответить по кредитному обязательству «от» и «до». Банк не хочет делать лишние движения в будущем, нагружать работой службу безопасности. Зачем это делать, если такие последствия можно избежать на стадии рассмотрения документов? Банк для проверки уровня дохода требует определённые документы. Официальный доход подтверждается справкой по форме 2НДФЛ. Если у Вас имеется дополнительный источник дохода, вторая работа, то также постарайтесь предоставить справку. Это поднимет шансы на получение кредита.

2. Если Вы – «летун». В данном случае проблемы с получением кредита могут возникнуть у людей, которые долго не задерживаются на одном рабочем месте. Ипотечный кредит – мероприятие долгосрочное и требующее определённой стабильности. Банк в этом случае обратит своё пристальное внимание на Ваш стаж работы, заработную плату и время, в течение которого Вы работаете на основной работе. Если работаете недолгое время, и заработная плата колеблется в неопределённых пределах, то будьте готовы к отказу в кредитовании. Стабильность и высокий уровень заработной платы – залог получения кредита.

3. Отказ банка в случае ненадлежащего объекта кредитования. Если Вы выбрали квартиру, на покупку которой желаете оформить кредит, то также будьте готовы к отказу в том случае, если по меркам банка она окажется бесперспективной. Объект кредитования обязательно должен пользоваться спросом на рынке жилья, находиться в хорошем состоянии. Для чего это необходимо? Это дополнительная гарантия для банка. Если квартира находится у него в залоге, и Вы постоянно нарушаете условия договора ипотечного кредитования, то банк может выселить Вас из квартиры и выставит её на продажу по заниженной цене. Ненадлежащими объектами кредитования в ипотеке являются квартиры, находящиеся в аварийном состоянии, в старых домах.

В статье было приведено только три примера (основных), но таких ситуаций может быть великое множество. Вышеназванные случаи можно назвать универсальными, так как большинство настоящих банков обращают внимание именно на них. Знание таких примеров поможет Вам подготовиться к ипотеке должным образом, избежать непонимания с банком и его сотрудниками.

Банк диктует условия

Добавить комментарий

Банк диктует условия
В настоящее время существует множество банков, готовых предложить своим клиентам самые разнообразные программы ипотечного кредитования. На данные программы имеется спрос, а, следовательно, банки будут стараться конкурировать между собой и вырабатывать варианты с удобными для потребителя условиями. Банк также будет делать всё возможное, чтобы не остаться без прибыли, так как проценты по кредитам – это одна из основных статей доходов данного кредитного учреждения. Перед самим выбором программы предстоит выбрать банк. Для этого необходимо собрать информацию, навести справки. Работать лучше всего с банками, которые давно занимаются предоставлением данных услуг и имеют положительную репутацию. Это немаловажный аспект, и с него всё начинается.

Итак, на что же обратить внимание при выборе программы ипотечного кредитования?

1. Наличие первоначального взноса. При высоком первоначальном взносе срок погашения кредита существенно уменьшается по сравнению с программами, где кредит может предоставляться без такового. При низком первоначальном взносе банк может потребовать дополнительные меры для обеспечения кредитного обязательства. Например, залог недвижимого имущества, поручительство физических или юридических лиц и прочие. Самым заманчивым может показаться ипотечный кредит без первоначального взноса, но стоит сразу же обратить своё внимание на процентную ставку, срок погашения, меры по обеспечению обязательства. Как правило, по данным вопросам банк принимает самые жёсткие решения и меры по обеспечению. Учтите это!

2. Возможность досрочного погашения кредита. Узнайте, какие санкции принимает по этому вопросу банк, возможно ли досрочно оплатить кредит с минимальным штрафом. У каждого банка на этот счёт имеется своё мнение. Но в Вашей жизни могут произойти перемены, улучшится материальное положение и точно возникнет желание побыстрее избавиться от «кабалы». Не сбрасывайте такую вероятность со счетов!

3. Разница в ежемесячных платежах при разных сроках кредитования. Истина в данном случае проста: чем больше ежемесячный платёж при коротком сроке выплаты, тем меньше процентов достаётся банку. Если Вам предлагается небольшой размер ежемесячного платежа при длительном сроке кредитования, то есть повод задуматься. В таком случае за удобство придётся платить лишние деньги. Переплата может вылиться в хорошую сумму. Выбирать только Вам в зависимости от возможностей и предпочтений.

4. Чтобы правильно сравнить ипотечные программы по кредитной ставке, необходимо рассчитать «фактическую процентную ставку», включающую процент по кредиту, процент по страховке и процент по дополнительным расходам.

5. Банк может навязывать определённую форму оплаты кредита. Будьте осторожны и помните, что банк никогда не будет предлагать то, что ему не выгодно. Банкир может просто попытаться подзаработать на Вашей доверчивости. Не верьте никому, кроме своих глаз и математических вычислений! Из числа предлагаемых вариантов желательно для каждого провести расчёты и посмотреть, что Вы теряете при том или ином способе оплаты.

Есть и другие критерии выбора программы ипотечного кредитования. На мой взгляд, данные пять критериев являются ведущими. Но в любом случае надо стремиться к тому, чтобы выбрать удобный размер платежа, доступные условия и сроки погашения. Также считайте переплату и читайте договор об ипотечном кредитовании.

Как работает охранная система СПРИНГ?

Добавить комментарий

Как работает охранная система СПРИНГ?Каждый разумный человек стремится обезопасить себя и принадлежащее ему имущество. Автомобиль перестаёт быть роскошью и служит своему законному владельцу в достижении целей. А чтобы достичь поставленной цели, надо быть уверенным в том, что средство её достижения находится в безопасности и под контролем. Речь пойдёт об охранных системах СПРИНГ, которые способны защитить любимый автомобиль.

Вам, возможно, интересно, как же работают противоугонные комплексы, предоставляемые охранными системами СПРИНГ? Если ответ Ваш положительный – дочитайте статью до конца. Всем известно, что кража авто может произойти путём взлома противоугонной системы, с применением насилия или буксировкой (по данным статистики самые распространённые методы угона). Охранные системы СПРИНГ способны обеспечить абсолютную безопасность автомобиля благодаря сильному техническому развитию, которое может установить контроль над авто как самим владельцем, так и диспетчерским центром.

После запуска двигателя автомобиля владелец должен в течение 30 секунд нажать на специальную кнопку, которую чаще всего скрывают от «любопытных глаз». В салоне авто могут располагаться сразу несколько тревожных кнопок, которые используются владельцем транспортного средства при вооружённом нападении. Далее сигнал моментально поступает в ДЦ, и диспетчер может дистанционно заблокировать двигатель. На место угона высылаются группа быстрого реагирования, ППС, ДПС.

Охранные системы СПРИНГ позволяют осуществлять следующие действия через диспетчерский центр:

1. Определять место нахождения авто
2. Контролировать состояние автомобиля при помощи соответствующих датчиков
3. Блокировать работу двигателя
4. Уведомить клиента об изменениях, связанных с автомобилем

Противоугонные комплексы устанавливаются на различные виды транспорта: легковые и грузовые, автобусы. Сигналы управления передаются через GSM модем. Данная информация отражается в ДЦ и мобильном телефоне клиента (возможно управлять авто с мобильного телефона, отслеживать изменения авто).

Охранные системы СПРИНГ обеспечивают абсолютную защиту автомобиля за счёт механической блокировки капота, подобранной под конкретный автомобиль; беспроводной блокировки цепей управления двигателем (иммобилайзер SPR.PRO); электрической блокировки зажигания, бензонасоса, стартера, замка КПП. При выборе противоугонного комплекта «Спринг-Динамический» производится установка спутниковой поисковой системы.

Теперь поговорим подробнее об иммобилайзере SPR.PRO. SPR.PRO — средство, работающее совместно с автомобильными блоками управления двигателем. Принцип его работы — блокирование всей электронной системы автомобиля, без которой ни одно устройство не будет работать, если автомобиль находится под защитой. Для снятия автомобиля с охраны используется брелок, отключающий все блокировки после поднесения его на расстояние не более 10 см к месту приемо-передающей антенны, установленной в автомобиле.

Почему же стоит отдать предпочтение охранным системам СПРИНГ?

1. Попытки угона бесполезны за счёт иммобилайзера и дистанционной блокировки двигателя
2. Система работает при температуре от -30 до +65 градусов Цельсия
3. Гарантия на иммобилайзер SPR.PRO предоставляется на срок владения автомобилем
4. Определение места нахождения авто при помощи спутниковых систем
5. Возможно управление и контроль авто при помощи мобильного телефона.

Таким образом, охранные системы СПРИНГ способны обеспечить полную безопасность Вашего авто. Современные системы и знания сделали возможным разрешение этой проблемы.

Решаем ипотечные вопросы и проблемы разумно

Добавить комментарий

Решаем ипотечные вопросы и проблемы разумноПеред выбором ипотечной программы и в период выплат по ней у клиента банка могут возникнуть некоторые трудности и вопросы, которые потребуется незамедлительно решать в сжатые сроки. Не буду охватывать все возможные неприятности, а постараюсь привести пару примеров конкретных ипотечных ситуаций, из которых Вы сможете в дальнейшем сделать правильные выводы. Из любой кризисной ситуации есть выход, надо только знать, в каком направлении искать. А за принятием конкретных мер дело, думаю, не встанет.

Первая интересная ситуация – программа ипотечного кредитования. Точнее будет сказать: «Как срок кредитования влияет на сумму выплат». Банки готовы предложить своим клиентам длительный срок кредитования с относительно небольшими ежемесячными взносами. Заманчиво, но незнающий человек может попасться на такую хитрую уловку. Назначая такие условия, банк надолго «привязывает» к себе заёмщика. Конечно же, просто замечательно платить по 8000 рублей в месяц, а не по 12000 рублей. Но стоит только взять калькулятор и посчитать, то можно прийти к выводу о том, что при таких условиях банку отойдёт неплохая сумма. Людей могут оттолкнуть программы с коротким сроком погашения кредита и более высокими ежемесячными выплатами. Но при подсчётах оказывается, что платить 12000 рублей каждый месяц выгоднее, чем 8000 рублей. В последнем случае банк получит меньше процентов в силу короткого срока ипотечного кредитования. Стоит внимательно считать и читать, думать и анализировать, и только после этого ставить свою подпись на документе. Поступая иначе, Вы можете быть раскручены сотрудником банка на хорошие проценты.

Вторая ситуация – Вы не в состоянии выплачивать кредит в силу определённых обстоятельств, и Ваша квартира находится в залоге у банка. Неприятная ситуация, но при разумном подходе из неё можно выйти с малыми потерями. На практике, если должник нарушает условия договора или не может выплатить кредит, банк может выселить заёмщика из квартиры и продать её для погашения оставшейся задолженности. Обычно банк стремится продать недвижимость в короткие сроки и по цене, которая значительно ниже рыночной стоимости подобного недвижимого имущества. Но цену банк не опустит ниже основной задолженности должника. При таком раскладе должник просто остаётся ни с чем. Как же смягчить последствия и что можно придумать в подобной ситуации? Если Вы предполагаете, что в скором времени потеряете основной источник дохода и будете не в состоянии справляться с возложенными на Вас обязанностями, то начинайте искать самостоятельно покупателя на заложенное имущество. Старайтесь договориться с покупателем о действительной цене на квартиру, не опускайте планку ниже рыночной цены. Вам просто потребуется объяснить банку ситуацию и предоставить потенциального покупателя на квартиру. В таком случае, возможно, получить хоть какие-то деньги, потому что квартира продаётся по рыночной не заниженной стоимости, и Вам какое-то время удавалось ранее справляться с выплатами. Хоть что-то, но всё же получите. Согласитесь, что такой вариант лучше, чем ничего.

Вторая ситуация казалась совсем плачевной, но вовремя принятые меры способны спасти положение. В таких случаях самое главное не опускать руки и перебирать различные варианты, «из двух зол выбирать меньшее». Знать такие нюансы и выходы из них стоит заранее, до подписания договора ипотечного кредитования. Никто не может смело утверждать, что обеспечил себе стабильность на 30 лет вперёд. В такую ситуацию может попасть любой, но сможет ли из неё выйти достойно?

Готовим себя к поиску работы

Добавить комментарий

Готовим себя к поиску работыКаждый день жизнь преподносит современному человеку очередной сюрприз. Кому-то делает хороший подарок, кому-то приходится побывать в неприятной ситуации. Плохим сюрпризом может стать увольнение с работы. Вследствие этого человек переживает стресс, лишается на время безработицы средств к существованию. Но рано или поздно возникает мысль, что надо что-то делать, стоит попытаться самостоятельно разрешить свои проблемы. В такой ситуации возникает закономерный вопрос: «С чего начать поиск работы? Как сделать это лучше для себя?» Попытаюсь ответить Вам и дам по такому поводу несколько советов.

Перед началом соисканий постарайтесь проанализировать себя, определитесь какая работа Вам нужна. Стоит разделять такие понятия, как «я могу» и «я хочу». Это совершенно разные вещи. Вам надо знать свои возможности и способности, чтобы прикинуть работу, с которой в состоянии будете справиться.

Следующий шаг – определение предполагаемого и устраивающего Вас размера заработной платы. К такому критерию стоит отнестись реально, без преувеличений. Посмотрите объявления и предложения по интересующей Вас работе в интернете, сделайте несколько телефонных звонков и определите нижнюю планку оплаты и самую верхнюю. Теперь у Вас есть определённый ориентир в пределах, которого и можно выбирать устраивающую оплату. Знайте, что, завышая размер оплаты, Вы сразу же оттолкнёте от себя работодателя.

Перед началом поисков обратите внимание на наличие или отсутствие у Вас специального образования. На неквалифицированную работу идти нет смысла, если у Вас есть высшее или специальное образование. Работа, требующая квалификации, оплачивается выше, чем неквалифицированная.

Следующий этап – местность, на которой желаете найти работу и выбор способа. Если Вы ищете ту или иную работу в своём родном городе, то можно использовать местные газеты с объявлениями (используйте раздел «Работа/Трудоустройство/Частные объявления»), обращайте своё внимание на листовки, вывешиваемых на остановках и прочих людных местах. Среди последних иногда можно встретить достойные предложения работодателей. Выбирайте сразу несколько интересующих объявлений и начинайте «прощупывать почву», собирать и анализировать информацию. Узнавайте размер заработной платы, график, состав соцпакета и другие важные условия сотрудничества. Таким образом, сможете подобрать оптимальный для Вас вариант.

Если ищете работу за пределами города проживания, то можно также использовать газеты с объявлениями. Но лучше всего – интернет. Так Вы сможете без лишних звонков узнать на сайтах, посвящённых трудоустройству, все нужные вопросы. Ведь именно на подобных ресурсах и прописываются все необходимые вопросы, ответы на которые ищет человек, увлечённый поисками работы. Обратите внимание заранее на стоимость проживания (съём квартиры, если там у Вас её нет), затраты на транспорт, удалённость места потенциальной работы от возможного района проживания.

И напоследок, хотел бы посоветовать Вам приготовить своё резюме. Для квалифицированных работ его наличие обязательно. О составлении и формах резюме можно прочитать в интернете, поинтересоваться в кадровых агентствах или у работодателя. Цель его составления – заинтересовать руководителя (его доверенное лицо) и добиться с ним личной встречи. Подойдите к этому моменту серьёзно и не жалейте личного времени, так как хорошее резюме – верный путь к получению хорошей работы с достойной оплатой труда.

Данные рекомендации помогут определиться в выборе работы, подготовиться к встрече с работодателем. Всё в Ваших руках! Удачи Вам на этом пути!

"Подводные камни" в ипотеке

1 комментарий

Ипотека – серьёзное решение в жизни многих российских граждан. К ней стоит подойти ответственно, критично и задать себе вопрос: «Потяну ли я?». Рисковать зря не стоит, так как данное мероприятие не является каким-то мелким кредитом. Ипотека требует серьёзного подхода, затягивая человека на длительный срок в свои «объятия». Заёмщик попадает в миллионные долги с жёсткими мерами обеспечения со стороны банка. Плюсов в ипотечном кредитовании много, но почему-то минусы озвучиваются очень «вяло» и неохотно. Их немного, но они могут существенно испортить жизнь добросовестного заёмщика. Посмотрим на ипотеку с другой стороны, самой негативной и отталкивающей.

Если Вы берёте ипотеку без первоначального взноса, то банк берёт Вас под особое наблюдение. В случае периодических нарушений договора ипотечного кредитования банк может отказаться от сотрудничества с Вами. Всё объясняется большой суммой займа, которую предстоит вернуть. Но банк, скорее всего заранее потребовал от Вас передачи в залог недвижимого имущества (квартиры). В случае нарушений договора банк может продать квартиру (залог) и погасить задолженность по кредиту. Плюс ко всему этому неустойка, штрафные санкции за несвоевременное исполнение требований договора. Всё это может привести к печальным и плачевным последствиям (особенно, если в квартире помимо Вас проживают и другие люди). Поэтому при вступлении в ипотечную программу подумайте не только о своих потребностях, но и о своих близких, которые живут вместе с Вами.

В случае, если у Вас имеются действующие кредиты, которые в настоящий момент выплачиваются, и Вы решаете в это же время заключить договор об ипотечном кредитовании, то прежде подумайте хорошо. Когда происходит подача документов, в том числе о заработной плате, то из официального дохода происходит вычет ежемесячных платежей по другим кредитам. Эти факты устанавливаются банком при последующей проверке документации, которую Вы предоставили. На этом основании банк может отказать в выдаче кредита. Я уже не говорю о наличии плохой кредитной истории и нескольких непогашенных кредитах. Вы сами должны всё понимать.

Как правило, для получения ипотечного кредита требуется высокая официальная зарплата. Средняя заработная плата, под которую можно рассчитывать на получение кредита составляет 35-50 тысяч рублей. Для многих людей такая планка остаётся на уровне мечты. Но помимо официальной заработной платы банки могут потребовать и залог в виде недвижимости, поручителей для исполнения договора. На подготовку потребуется время.

Также договор ипотечного кредитования требует обязательного страхования выкупаемого объекта недвижимости и страхование трудоспособности и здоровья клиента. При подготовке договора многие люди обращаются к специалистам: оценщикам, юристам, риэлторам, брокерам, различным агентам. Все эти услуги оплачиваются из кармана заёмщика и считаются отдельно, вне договора ипотечного кредитования. В итоге затраты получаются крупные, бьют по карману заёмщиков очень сильно.

Подведём итог вышесказанного. Чтобы быть более менее уверенным в воплощении плана покупки жилья по договору ипотечного кредитования желательно:

1. Иметь заработную плату свыше 35 тысяч рублей
2. Не иметь обременения в виде иных кредитов и ссуд
3. Иметь стоящий объект недвижимого имущества, находящийся в Вашей собственности (для предоставления в качестве залога)
4. Быть готовым к жёстким рамкам выплат, которые обозначает банк.

Вот мы и рассмотрели основные «подводные камни», которые встречаются в ипотеке. Если Вы относитесь к людям, умеющим воплощать серьёзные проекты в жизнь, не боитесь кризисов и «твёрдо стоите на ногах», то у Вас большие шансы преодолеть такое серьёзное испытание.

Кто сказал, что копирайтинг – это несерьёзно?

Добавить комментарий

Кто сказал, что копирайтинг – это несерьёзно?Многие люди в современном мире с опаской и недоверием относятся к новшествам и кардинальным изменениям. В частности, это касается «сомнительных» профессий и работ. Рассказы о фрилансе, копирайтинге, рерайтинге, web-дизайне и программировании, раскрутке и оптимизации сайтов, как правило, проходят мимо, не доходя до адресата. А зря! Никогда не поздно учиться, понимать и воплощать идеи в жизнь. Сегодня речь пойдёт о деятельности человека, которая тесно связана с написанием текстов в сети Интернет – копирайтинге.

Кого-то это слово смутило и напугало, а кто-то решил понять суть, разобраться и теперь вот зарабатывает реальные деньги, не выходя из дома. Не удивляйтесь, такое очень даже возможно, когда в современном мире информация играет важную роль для человечества. Как раз в это время мы и живём.

Появился вопрос: «Кому нужны копирайтеры и за что им вообще платят?»

Практически каждый день во всемирной сети появляются новые ресурсы, то есть сайты, различные информационные порталы и т.п. Их владельцы создают специально для определённой целевой аудитории, которой интересна и полезна данная информация. На начальной стадии развития своего проекта хозяин ресурса может сам наполнять сайт различным материалом, но когда посетителей становится всё больше, то возникает потребность в регулярном обновлении содержимого. Делается это для того, чтобы у ресурса были постоянные посетители, а также привлечение интересным наполнением новых людей. Всё просто!

Когда владелец проекта не справляется самостоятельно, то начинает искать копирайтеров – людей, которые за фиксированную плату согласятся наполнять его сайт уникальными статьями, обзорами, описаниями, рекламными слоганами. Работодатель и копирайтер могут найти друг друга на сайтах, посвящённых фрилансу, биржах покупки-продажи контента, а также на специальных форумах.

Далее (после того, как стороны нашли друг друга), владелец ресурса или посредник заказывает у копирайтера определённый объём материала по договорённости. Согласованию между заказчиком и фрилансером обычно подлежат вопросы, связанные с тематикой материала, сроком выполнения, форматными требованиями, ценой и порядком произведения оплаты за работу и др.

Вот только теперь, после согласования всех «животрепещущих» вопросов, копирайтер приступает к работе. К выполнению заказа желательно относиться серьёзно, так как заказчик будет оценивать не только приобретённый материал для своего ресурса, но и копирайтера, как специалиста в своём деле. Если материал предоставлен в срок, в соответствии с требованиями и пожеланиями клиента, является уникальным и не имеет аналогов в сети, то, несомненно, заказчик останется доволен. А это значит, что в дальнейшем он обратится к тому человеку, результатами работы которого он остался впечатлён. Именно так и только так копирайтер зарабатывает свои деньги, репутацию, приобретает постоянных заказчиков.

В сети, как Вы видите, действуют те же самые принципы, что и в реальной жизни. Копирайтеру платят за работу, а не за время, проведённое в сети. Новичку в этом деле не доверяют, так как он себя ещё не проявил. Начинающему копирайтеру всегда можно найти работу, но изначально не стоит тешить себя мыслью о баснословных прибылях и гонорарах. Изначально к Вам будут присматриваться, проверять на деле, предоставляя небольшие заказы за небольшую цену, критиковать и обсуждать недостатки работы. К такому явлению стоит отнестись спокойно, а при написании материала в дальнейшем больше не допускать ошибок, на которые Вам указал заказчик.

Я уверен, если Вы займётесь копирайтингом, то у Вас всё получится. Пишите и ещё раз пишите, и Вы отточите своё мастерство, будете иметь стабильный заработок.

Основные ошибки соискателя работы на собеседовании

Добавить комментарий

Основные ошибки соискателя работы на собеседованииВ силу различных обстоятельств любой человек может потерять работу, быть с неё уволенным по своему собственному желанию или работодателем в соответствии с трудовым законодательством. Без денег прожить очень сложно в этом мире и приходится искать себе новую работу. Таким образом, человек приобретает статус соискателя работы. В данном случае рассмотрим только ошибки, с которыми соискатель сталкивается непосредственно на собеседовании.

Собеседование – важный этап, на котором работодатель и соискатель работы оценивают возможности и присматриваются друг к другу. Именно эта стадия отделяет человека от трудоустройства. Но здесь ничего страшного и сверхъестественного нет. Главное, знать, что делать можно, а что нельзя.

Итак, на какие ошибки соискателей работы мы обратим своё пристальное внимание?

Во-первых, психологический барьер и неумение через него просто «перешагнуть». Люди по своему характеру и темпераменту отличаются друг от друга, в этом проявляется наша уникальность и неповторимость. Кому-то определённые вещи даются легко, а кого-то тот же предмет пугает, вызывает чувство страха. Относительно собеседования можно сказать следующее. Чаще всего люди неуверенны и скованны в условиях обстановки кабинета, где проходит собеседование, нервничают, волнуются, сбиваются с толку при разговоре с представителем работодателя или с самим работодателем непосредственно.

Как избежать? Поверьте в свои силы! У Вас всё получится! Работодатель такой же человек, как и Вы. Получение работы зависит только от Вас. Каждый раз «прокручивайте» эти выражения в голове – станет легче. Все свои страхи стоит «зарубать на корню», так как они мешают получить работу, создают мнимую проблему там, где её быть не должно. Вспомните пословицу: «Без труда – не вынешь рыбку из пруда». Борьба со своими сомнениями – тоже труд, который человек проводит над самим собой.

Во-вторых, нарушение правил этикета и «хорошего тона». Про что стоит сказать здесь? На квалифицированных работах важную роль играют коммуникативные навыки, то есть умение общаться с людьми, достигать в процессе коммуникации определённое решение. Несомненно, разговор между работодателем и соискателем должен быть вежливым, тактичным. В процессе общения с человеком, ищущим работу, работодатель может сделать определённые выводы, и ничего Вам не говоря записать на Ваш счёт «плюс» или «минус».

Ни в коем случае не допускайте в своей речи ненормативной лексики, не жуйте жвачку во время разговора, не передразнивайте и не напрашивайтесь в друзья. Во время беседы соблюдайте дистанцию. Затрагивайте самые общие темы. Например, погода, спорт, охота, рыбалка, работа организации работодателя и прочие. Ни в коем случае не обсуждайте тему личной жизни, не говорите о том, каким плохим был предыдущий начальник. Стороны во время разговора отстаивают свои интересы. Поэтому надо выслушивать всё от начала до конца, не перебивайте собеседника. Если Вы не уверены по этому пункту, то заранее изучите правила этикета и «хорошего тона». Слава Богу, информация по этому вопросу не в дефиците.

В-третьих, соискатель работы не может заинтересовать работодателя. На собеседовании происходит подбор того человека, который в наибольшей степени удовлетворяет требованиям работодателя. Интерес в данном случае чисто профессиональный к кандидатуре соискателя вакансии. Чтобы Вас приняли на работу надо заинтересовать работодателя. Возникнет вполне закономерный вопрос: «Каким образом добиться?»

Надо рассказать о месте предыдущей работы, круге своих обязанностей, предоставить конкретные примеры своих работ (например, фотограф может показать своё портфолио с удачными снимками, программист – набор разработанных им программ и прочие), показать документ об образовании, прохождении специальных курсов, можно сказать о своих поощрениях и наградах и так далее. Можете задавать вопросы по работе и вакансии, узнать условия, в которых работают люди, график, оплату и другие организационные проблемы. Ваша задача – показать свои знания за короткий промежуток времени, убедить работодателя, что лучше Вас с предлагаемой работой никто не справится.

Надеюсь, у Вас не возникнет трудностей. Удачи на собеседовании!

Пейнтбол для сторонников активного отдыха

Добавить комментарий

Наверное, каждый человек мечтал и не раз совершить в своей жизни безумный поступок, получить максимум адреналина. Главное, чтобы за такие действия ничего не было в ответ. Безумно, дерзко, интересно – понятия, которые в полной мере сочетаются с пейнтболом. Являясь совершенно новым видом спорта, «игра в войнушку» затягивает всё больше и больше россиян.

Пейнтбол для сторонников активного отдыхаСтремление совершить что-то безумное вполне объяснимо и закономерно. Известно, что большая часть работающих людей проводит своё время в офисах, занимаются работой на компьютере, ведут телефонные переговоры и так далее и тому подобное. Короче говоря, ведут малоподвижный, сидячий образ жизни. Скучно и монотонно! Пейнтбол – верный помощник офисному работнику (и не только ему). Данная спортивная игра может отвлечь любого от рутины и однообразных действий, совершаемых изо дня в день.

«Что же интересного и почему меня должен заинтересовать какой-то пейнтбол?» — возможно, спросите Вы. Дочитайте до конца, и всё поймёте без посторонней помощи.

Возможность «выплеснуть» весь негатив и позабыть на время о своих проблемах. Главное, что всё это легально, и никто Вас за это не накажет и не осудит. Во время командной игры проявляются инстинкты, которые заложены в человеке матушкой-природой. Это и самосохранение, и стремление показать свою сноровку, скорость, реакцию и прочие. На поле для игры действует правило: «Выживает быстрейший, самый меткий, умеющий правильно оценивать ситуацию и принимать решение оперативно». Стремитесь стать именно таким человеком, так как вышеназванные качества пригодятся не только в игре, но и в жизни.

Безопасность игры. На 98% можете быть уверенными в том, что в процессе войны в «тепличных условиях» Вашему здоровью не будет причинён вред. Для обеспечения безопасности каждого игрока на поле присутствуют судьи, следящие за порядком проведения мероприятия. Так же любителям пострелять предоставляется комплект экипировки, способный максимально обезопасить от ран и повреждений. В него обычно входит: маска, одежда из уплотнённой ткани, перчатки.

Почему нельзя сказать о 100% безопасности данной игры? Никто и никогда не сможет наперёд сказать, что всё пройдёт без «сучка и задоринки». Доля риска и опасности присутствует в любом затеваемом мероприятии. Существуют такие понятия, как человеческий фактор, техническая неисправность, эмоции и чувства игрока. Не найдётся на всей планете человека, ни разу в жизни не совершавшего ошибки. А цена таких упущений может быть самой разной. Поэтому, были специально введены средства защиты для данной игры и судьи.

Пейнтбол – прекрасный выбор для корпоративного отдыха. Игра способна показать потенциал, способности и умения отдельного человека. Также проведение таких мероприятий сближает людей, успех всей команды зависит от слаженности действий её участников. На поле для игры можно выделить лидеров, помощников, активный и пассивный состав. С большой долей вероятности можно предположить, что ошибки, совершаемые во время игры в пейнтбол, совершаются человеком и в жизни. Можно проверить предположение только одним методом – поиграв в пейнтбол.

Плюсов у пейнтбола превеликое множество: возможность почувствовать себя в шкуре «охотника», активный отдых на свежем воздухе, максимальная безопасность игры, возможность внести личный вклад для победы команды, проверка своих физических и личностных качеств, получение положительного заряда на неделю вперёд и многие другие.

И напоследок, ответьте на вопрос: «А что я собственно теряю?». Думаю, что Вы понимаете, какой радости и удовольствия можете лишить себя, отказавшись от игры в пейнтбол.

Пейнтбол – отличная игра. Попробуйте раз и убедитесь в этом сами.

Как искать работу во время экономического кризиса?

Добавить комментарий

Экономический кризис создал в России некоторые трудности и проблемы, но все они решаемы. Возможно, Вы потеряли свою любимую работу при сокращении штата работников, уволились по собственному желанию в результате ухудшения условий труда или невыплаты заработной платы в течение нескольких месяцев. Кризис нагрянул и принёс за собой негативные последствия, которые на отдельно взятом человеке отразились по-своему. Если Вы попали в тяжёлую ситуацию, то ни в коем случае не стоит опускать руки. Жизнь нередко преподносит сюрпризы и надо воспринимать их как вполне закономерное явление. Не паниковать, не искать виноватых, не дожидаться окончания кризиса! Надо действовать и верить в успех. В настоящей статье поговорим о поиске работы в условиях экономического кризиса.

Как искать работу во время экономического кризиса?Чтобы остаться «на плаву» большинство работодателей идут на сокращение численности штата работников. Понятно, что уменьшение числа рабочих мест – мера вынужденная, временная на период кризиса. Работать стало сложнее, но приходится, так как иного выхода просто нет. Если не уменьшить число рабочих мест в таких условиях, то предприятие может сначала залезть в долги, а затем просто стать банкротом. Также интересы работодателя защищает Трудовой кодекс РФ. Причины, по которым увольняются люди просты, и имеют вполне законное основание: раздутый штат, неэффективность и низкая результативность работы сотрудников.

Вот и наступил этот страшный день…день, в который Вы потеряли работу. Что же делать? Для начала вспомните одну народную мудрость: «Под лежачий камень вода не течёт». Смысл этого выражения применим и к поиску работы в условиях экономического кризиса. Если Вы не поняли, то суть в том, чтобы переходить к активному поиску работы, пробовать и проверять все возможные варианты, а не ждать чуда и завершения кризиса. Действуйте, верьте, боритесь! В этот период работу потеряли не только Вы, но и множество других людей. Таким образом, получается, что на одну предлагаемую вакансию претендентов становится гораздо больше, чем было до кризиса. Этот пример чётко показывает, что пассивный подход к поиску работы в таких условиях неуместен.

Стоит принять во внимание, что работодатели будут стремиться избежать лишней траты денежных средств в условиях экономического кризиса. За счёт чего будет производиться такая экономия? Будут уменьшены командировочные расходы, затраты, связанные с управлением персоналом, его обучением и развитием, рекламой, уменьшение бюджета на проведение разнообразных корпоративных праздников и прочее. Предложение свободных вакансий останется, но в меньшем количестве. Работу теперь стоит искать не на платных порталах и сайтах, а на бесплатных ресурсах по трудоустройству и размещению объявлений о вакансиях. Можно ради интереса проверить и сравнить количество появившихся предложений о работе на платных и бесплатных ресурсах. На последних таких предложений в данный момент окажется больше, чем на первых.

Несколько слов стоит сказать об активном подходе в поиске работы. Экономический кризис сделал процесс поиска и получения работы сложнее, чем было ранее. Но всё же получить вакансию можно, поверив в себя, собрав силу воли в кулак, совершая определённые целенаправленные действия на получение результата. Какие действия предпринять?

1. В среднем до кризиса поиск работы у людей занимал 1-1.5 месяца, но сейчас этот период может затянуться на неопределённый срок. Активное действие – составление резюме и его массовая рассылка. Вы прочитали несколько объявлений с предложением работы, всё устроило – можно по факсу или почте высылать резюме. Не ждите ответа – узнавайте результат самостоятельно (звоните, пишите на e-mail, приходите в офис). Не бойтесь показаться назойливыми – Вы не совершаете ничего противозаконного, просто стремитесь получить работу. Рассылайте своё резюме сразу нескольким адресатам, не зацикливайтесь на 1-2 объявлениях.

2. Используйте все возможности, которые у Вас есть для поиска работы. Среди них: интернет, объявления в печатных изданиях и газетах, старые знакомые, которые, возможно, могут помочь советом или делом в данном вопросе. Не стоит пренебрегать этими возможностями, так как есть вероятность того, что у Вас появится шанс. А его упускать никак нельзя!

3. Попробуйте себя во фрилансе – удалённой или надомной работе. Преимущества очевидны: возможности поиска работы возрастают в разы, так как Ваше местоположение не имеет совершенно никакого значения для работодателя. Главное, чтобы под рукой находился компьютер или ноутбук с доступом в интернет. Кроме этого фрилансеру платят не за количество отработанных часов, а за результат его работы. Фриланс удобен тем, что работодатель может избежать лишних затрат на содержание офиса (мебель, оргтехника и прочие). «Вольными хлебопашцами» могут стать люди, деятельность которых связана с компьютером. Это специалисты IT-области, web-дизайнеры, программисты, переводчики, верстальщики, журналисты, копирайтеры и разного рода менеджеры.

Итак, поиск работы в условиях экономического кризиса – задача сложная, но выполнимая. Не стоит пугаться, ждать окончания кризиса. Главное, верить в себя, двигаться в нужном направлении как бы тяжело ни было. Одной из составляющих успеха в настоящее время является активный подход. Я в Вас верю! Всё получится!

Страница 3 из 4
1 2 3 4