Архив за день: 14.03.2011

Дача в разрезе экономической целесообразности

Добавить комментарий

Что такое дача в принципе?.. Это свежий воздух, цветочки, грядки, прополка, любимая теща в живописной позе над грядкой, купание в ближайшей речке или пруду, вечером – шашлыки, утром – свежий чаек-кофеек-пивко-морс из тещиной смородины…
Но мы в данной статье проведем историческое исследование. По периодам!
Дача в разрезе экономической целесообразности

Дореволюцинный
Само понятие «дача» стало в России актуальным где-то на рубеже XIX-XX веков, когда появилось достаточно много людей, имеющих возможность либо построить загородный дом, либо снять его на лето. Об этом периоде мы знаем мало. Большевики-коммунисты не любили о нем вспоминать. Дело в том, что в начале ХХ века приличную дачу на лето могли снять не только интеллигенты-разночинцы, но даже и высококвалифицированные рабочие Путиловского завода. А эти рабочие приход большевиков приняли, мягко говоря, прохладно…

20-50-е годы ХХ века
Большевики отыгрались позже, когда принялись прикармливать на «дачах» советскую творческую и научную интеллигенцию. Именно тогда зародились Рублевка, Переделкино и т. д. Передовым советским ученым, артистам и писателям там выделялись очень приличные участки, хотя передовым советским рабочим на эти участки можно было попасть только в качестве строителей или, допустим, дворников-сантехников, но никак не в качестве дачевладельцев. Между прочим, таких стародачных участков под Москвой насчитывается около 50-ти. И всего они занимают где-то около 8% загородной подмосковной недвижимости.

Со второй половины 50-х и по 80-е годы
При Никите Сергеевиче Хрущеве было решено наделить дачными участками не только интеллигентов, но и «гегемонов» — ну, то есть, рабочий класс. К нему был примкнут и класс советских служащих.
Людям давали по целых 3 сотки!.. На этих сотках можно было не только развести огородик, но и построить домик!! 2 на 3 метра!!! Обалдеть просто.
Такие участки, застроенные однотипными домиками-«скворечниками», еще сохранились рядом со всеми крупными и не очень крупными городами нашей страны. Но постепенно их становится все меньше и меньше. Скоро и совсем не будет. Надо бы успеть сохранить в каком-нибудь специальном музее хотя бы один из таких «скворечников». Пока не поздно!..

80-е и 90-е. «Новый русский» период
Уже одним этим термином многое сказано. Нельзя было ничего и вдруг стало можно все или почти все! Какие там 2 на 3 метра!.. 20 на 30 хочешь?.. И джакузи вместо душа?.. И дачу не в один, а в два, три, четыре этажа?! А статую Венеры Милосской посреди грядок, вместо тещи?.. Да! А можешь? Ага!.. Тогда строй, владей, наслаждайся!.. Красиво жить не запретишь, не так ли?..
Окончание следует.

Землетрясение как предупреждение

Добавить комментарий

Япония – это страна, которая практически целиком находится в зоне сейсмической опасности. То есть там постоянно трясет, трясло и еще долго будет трясти. Долго – это означает не месяц, не год и не десять лет. Намного, намного больше.
Землетрясение как предупреждение
Японцы об этом знают очень хорошо. И не просто знают, а практически используют. Они научились строить дома таким образом, чтобы при разрушениях избежать человеческих жертв, или, хотя бы, свести их к минимуму. Они вообще при любом строительстве соблюдают свои собственные, совсем особые стандарты надежности. Надо полагать, если бы такие землетрясения, которые сейчас происходят в Японии, случились где-нибудь в другой стране, жертв и разрушений было бы гораздо больше.
В общем, с опасностью землетрясений японцы как-то уже свыклись, и, судя по всему, относятся к ним с известным фатализмом, по принципу: «От судьбы не уйдешь».
Такой фатализм нашел свое отражение и в искусстве. Например, в 1973 году в Японии (не в Америке, не в Голливуде!) по роману японского писателя-фантаста Сакё Комацу японским режиссером Синобо Хасимото был снят фильм-катастрофа «Япония тонет». В советском прокате он назывался «Гибель Японии».
Это был очень мрачный и очень впечатляющий фильм. И очень реалистичный. Все то, что было тогда в нем смоделировано – разрушения домов, цунами, огромные человеческие жертвы – сейчас повторилось на самом деле. И в том фильме Япония тонет полностью. Жители страны расселяются по всему миру. Последний кадр фильма: едет поезд, на экране возникает надпись: «Где-то на Земле». Один из главных героев фильма стоит у окна поезда и смотрит вдаль, в неопределенное будущее. Что его там ждет – никто не знает.
В 2006 году был снят ремейк этого фильма. Сюжет его остался практически прежним, а вот окончание было изменено кардинально: Япония не гибнет, а с помощью американцев побеждает земную стихию.
В фильме, да еще по разным политическим соображениям, можно показать что угодно. В реальности даже ребенку понятно, что всю Землю победить невозможно. На Земле и с Землей надо жить мирно, согласуясь с ее законами и особенностями.
И если японцы прекрасно знали, где и в каких условиях они живут, зачем они вообще развивали у себя ядерную энергетику?.. Ну, то есть понятно, зачем и почему – по экономическим соображениям. С учетом того, что в Японии очень мало своих природных ресурсов, атомную электростанцию здесь обслуживать гораздо выгоднее, чем тепловую или гидроэлектростанцию.
Кроме того, как сообщают в эти дни разные информационные источники, Япония также и производит оборудование для атомных электростанций. Это – очень большой бизнес. И для подтверждения высокого уровня и качества своих технологий и оборудования, японцам также очень было выгодно иметь на своей территории успешно действующие АЭС.
И вот теперь не только японцам, но и многим другим странам и правительствам придется еще раз как следует оценить эту выгодность.
Какие выводы будут сделаны, мы еще не знаем. Надо сначала ликвидировать последствия нынешнего катаклизма, затем дождаться, пока все более-менее успокоится, и только затем можно будет устраивать всевозможные конференции и обсуждения.
Но очень бы хотелось верить, что отныне ученые по всему миру еще активнее начнут искать какие-то другие, альтернативные способы получения энергии…

Куда инвестировать в сети Интернет? Часть 2-я.

Добавить комментарий

Куда инвестировать в сети Интернет? Часть 2-я.
Доверительное управление (ДУ). Это самый привлекательный, для начинающих инвесторов, способ увеличить свой капитал. Управляющая компания или частное лицо принимает от инвесторов денежные средства для управления ими и извлечения прибыли. По окончании срока вклада, инвестор получает назад свои деньги с прибылью, за вычетом ранее оговоренной суммы, которую управляющая компания забирает в качестве оплаты за свои услуги. Обычно эта сумма составляет фиксированное количество процентов от прибыли. Из плюсов можно отметить, что такая деятельность требует минимум знаний в сфере экономики и финансов, так же инвестор самостоятельно занимается лишь выбором управляющего, все остальное перекладывается на плечи компании. Минусами является то, что найти честную и профессиональную управляющую компанию довольно сложно, поскольку в этой сфере много дилетантов. Компании, которые принимают деньги в управление, имеют широкий спектр финансовых инструментов, это могут быть ПИФы, торговля на Forex и фондовой бирже, кредитование, управление ПАММ-счетами и даже игра в покер (самый неудачный вид из всех предложенных вариантов).

Стартапы в Интернет. Здесь все просто. Вебмастер, который обладает знаниями в области сайтостроения и программирования, но не имеет достаточного количества средств, принимает инвестиции для реализации своей идеи. Это может быть создание крупного портала, сети мелких сайтов или других Интернет-ресурсов, которые направлены на получение дохода (например, он-лайн казино). После того, как задумка реализована и вебмастер создал и развил свой проект, он получает прибыль от предоставления на сайте рекламных мест, продажи трафика или, в редких случаях, от продажи самого сайта. Полученная прибыль делиться между инвесторами (в том случае, если их несколько) и самим вебмастером в соотношении, которое ранее оговаривается. Часто прибыль делиться 50/50. Риск, конечно, есть. Проект может оказаться невостребованным и о доходе в этом случае не может быть и речи, но при правильном подходе к выбору подобного проекта, инвестируемая сумма может быть увеличена в несколько раз.

HYIPs (Хайпы). Это высокодоходные инвестиционные программы, которые предполагают получение прибыли от 3% до 500%(!!!) в месяц. Стоит ли говорить о реальности получения такой баснословной прибыли? Но, в тоже время программы, которые обещают до 10% ежемесячного дохода, вполне жизнеспособны и могут проработать несколько лет.
Инвестор вкладывает определенную сумму и, в зависимости от выбранного плана, ежедневно, еженедельно или ежемесячно получает прибыль в виде процентов. Сам вклад возвращается по окончанию срока инвестирования. Подавляющее число таких фондов – мошенники, которые скрываются с деньгами вкладчиков, но есть и исключения из правил. Даже на программах, которые изначально задумывались как мошеннические, можно заработать, если делать краткосрочные вклады. Но к инвестированию такие программы можно отнести с трудом, поскольку шанс потерять деньги очень велик и от самого инвестора ничего не зависит. Прежде чем инвестировать в хайпы, обязательно нужно тщательно проверить выбранный инвестиционный фонд, критериев проверки очень много и без определенных знаний не справиться. А вкладываться "вслепую" — это дорога, ведущая к мошенникам.

Сеть Интернет предоставляет доступ к великому множеству финансовых и инвестиционных проектов. Все они отличаются друг от друга по доходности и степени риска, многие содержат в себе несколько типов инструментов для извлечения прибыли. Инвестору остается только подобрать направление, которое интересно именно ему и, получив необходимые знания, начать действовать.